广州大学成人高考工程管理专业人才培养方案

广州大学成人高等教育专业人才培养方案

专业（方向）：工程管理（物业管理）

层次：专升本     形式：业余    学制：三年

制定人：吴剑平 审定人：栾俪云

一、专业培养目标

本专业坚持社会主义核心价值观，培养德智体美劳全面发展的社会主义事业建设者和接班人。培养适应社会主义市场经济需要，具有事业心、责任感和良好的职业道德， 获得物业管理专业比较系统的基础理论、专业知识和必要的基本技能，胜任物业管理岗位的高素质应用型管理人才。

二、专业培养规格

全面系统地掌握马克思主义基本理论，用习近平新时代中国特色社会主义思想武装头脑，坚定正确的理想信念。比较系统地掌握物业管理专业的基础理论、基本技能和较强的专业理论知识；具有独立获取知识和分析、解决一般物业管理实际问题的能力；接受科学研究的初步训练，对物业管理专业领域的知识发展有一定的了解；具有从事物业管理专业实际经营、管理、服务工作和一定研究探索能力，适应物业服务管理人员岗位要求。

三、主要课程教学说明

1.马克思主义基本原理概论

本课程是思想政治理论课教学的基础性课程，是一门系统讲授马克思主义基本理论的课程，把马克思主义三个主要组成部分即马克思主义哲学、政治经济学和科学社会主义有机融合在一起。主要内容包括马克思主义的科学内涵、世界的物质性、联系与发展的观点、实践与认识、真理与价值、社会结构、历史发展的动力、人民群众的作用、资本积累、剩余价值论、资本主义政治制度与意识形态、私人垄断资本主义与国家垄断资本主义、经济全球化、社会主义五百年的历史进程、共产主义社会理想实现的历史必然性和长期性等等。课程旨在帮助学生正确认识人类社会发展的基本规律，正确认识资本主义发展的历史进程，树立正确的世界观、人生观和价值观，培养和提高学生运用马克思主义理论分析和解决实际问题的能力，坚定为中国特色社会主义伟大事业而奋斗的理想信念。

推荐教材：《马克思主义基本原理概论》（马克思主义理论研究和建设工程）/本书编写组 ISBN 9787040494792 高等教育出版社（2018 版） 

2.中国近现代史纲要

本课程通过讲授中国近现代历史基础知识、中国近现代历史发展的基本线索和规律，奠定对马克思主义、中国共产党和社会主义道路的认识。主要内容包括近代中国的基本矛盾和历史任务、资本—帝国主义对中国的侵略、抵御外国武装侵略争取民族独立的斗争、太平天国农民战争、洋务运动和戊戌维新运动、革命与改良、辛亥革命、三种建国方案、中国共产党产生的历史必然性、革命新道路、中国人民抗日战争、解放战争、社会主义初级阶段、中国特色社会主义、中国特点的社会主义改造、社会主义建设的成就、改革开放和现代化建设、习近平新时代中国特色社会主义思想等等。

推荐教材：《中国近现代史纲要》（马克思主义理论研究和建设工程）/本书编写组 ISBN 9787040494839 高等教育出版社（2018 版）

3. 工程经济学

该课程是一门专业基础课，着重使学生熟悉、掌握技术经济分析基本知识、资金时间价值理论、项目的经济效果评价指标与方法、项目的不确定性分析、价值工程理论等。

4. 物业估价

该课程是一门专业主干课程。主要讲授施工图预算的编制，具备熟练地应用建筑工程定额编制施工图预算的基本专业技能。

5. 施工技术与组织

该课程是专业主干课程，要求通过课程的讲授培养学生独立分析和解决土木工程中有关施工技术组织问题的基本能力，使学生掌握土木工程中各主要工种的施工技术知识，掌握组织工程项目施工的理论、知识和方法，具备独立解决施工技术与组织问题的能力。

6. 工程项目管理

该课程是一门专业主干课程，其教学目的是使学生系统掌握建设工程项目管理的理论知识，培养项目组织机构建设、项目实施管理、项目目标控制及项目信息处理等基本能力；使学生能够较系统全面地掌握建设工程项目管理知识，具有一定的分析、研究、解决工程项目建设全过程管理中有关实际问题的综合素质与能力。

7. 建筑设备工程

该课程是一门专业主干课程。主要介绍现代建筑物中的给排水、供暖、通风、空调、煤气供应、室内照明、火灾自动报警、建筑防雷、电话电视、安全防范、人防、消防等系统和设备的工作原理，国内外在建筑设备技术方面的最新发展，以及在建筑中的设置和应用情况。

6. 物业管理理论与实务

该课程是一门专业主干课程，主要讲授物业及物业管理的基本概念、基本理论、物业管理有关的法规与行业规定、物业管理的综合服务内容与要求、物业管理早期介入与前期管理、物业维修管理服务、设备管理服务、环境管理服务、公共秩序管理服务、租赁经营管理、风险管理、收费管理等内容和实施要点等。

7. 物业管理法规

本课程是该专业的专业基础课程。主要讲授物业管理法律制度概述；物业管理法律关系；物业管理法律规范；物业权属的法律制度；物业相邻关系的法律制度；物业交易的法律制度；物业管理合同的法律制度；业主自治管理的法律制度；物业管理法律责任； 物业管理纠纷、诉讼与仲裁。

四、本方案的有关说明

1. 公共课英语为考试课程，安排在第 1、2 学期完成，凡取得相应的等级证书可免修该课程。申请学士学位者在校期间须参加全省学士学位外语水平统一考试。

2. 毕业设计在第五学期开始安排教师指导布置，第六学期完成。第六学期安排 6 学时毕业论文（设计）辅导讲座。学院另安排教师指导毕业论文（设计）。

3. 职业资格考证说明

符合国家物业管理执业资格考试条件的，可以报名参加物业管理师等相关执业资格考试，本方案已将相关考试主要内容列入。

4. 职业资格证书可免修的课程说明